住宅ローン 金銭消費貸借契約の締結と融資実行

夫婦で同じ先を見る 住宅ローン・火災保険

おはようございます〜!ど田舎に注文住宅をでお馴染みのタメシロウです。
本日ついに地鎮祭です( ̄∇ ̄ノノ”パチパチパチ!!


地鎮祭が工務店への第1回目の支払い日なんですよね!!←ここ大事

住宅ローンの流れ

4社ほど仮審査を受け住宅ローンを比較しI銀行で本審査申し込みをしたのが4月18日ごろ?

途中GWを挟んでいたので返答までに1ヶ月ほどかかりましたが
2019年5月中旬、I銀行から正式に承認の返答を頂きました。

 

  1. 仮審査 3月~4月にかけて
  2. 本審査申し込み 4月18日 結果1ヶ月後
  3. 金銭消費貸借契約の締結 7月24日
  4. 融資実行 7月26日(本日)

で、24日夫に有休を取ってもらい金銭消費者貸借契約の締結しを完了し
融資実行の本日、工務店への第一回目の支払いが行われるように手続きも済ませています。

最終的に段階金利最初の10年0.52%

本審査申し込み時は0.60%でしたが、
今月金利見直しが行われまさかのー0.08%下がったのです( ̄∇ ̄ノノ”パチパチパチ!!

でーすーが!!!忘れてはならない

  • 保証会社への保証料上乗せ 0.2%
  • 団信のガン特約上乗せ 0.1%

結果 最初の10年は0.82% 11年目以降1.16%という結果になりました。

3000万借入て手数料込みの総支払額が…






36,181,299円です!

住宅ローン比較

ちなみに金利が0.08%下がったことで総支払額は約47万円減っているよ~!
スバラシイ

 

ウカレポンチでいられない〜

『やったー3000万GETだぜー』とポケモンのように喜んでいましたが、

お金に目がくらんだ女性


そこは銀行さんしっかりチェックしてくれます。
当たり前なのかもしれませんが

住宅に関わること以外には、使わせてくれません 笑
請求書と引き換えで下ろせるそうですよー(;゚Д゚i|!)

 

私おバカなので、来月から始まる住むまでの5か月分の住宅ローンの支払いは、
この3000万から支払ってやろうと思っていたのですが…


それは出来ないようですね←聞いたわけじゃないですが、恥ずかしくて聞けず 笑

 

夫2度目の住宅ローン

さて、夫は人生で2度目の住宅ローン実行を本日迎えました。
1度目は夫婦二人だけの時に新築分譲マンション。

 

今は家族も増え、夫へのしかかる負担はどれほどになったでしょうか?

責任におしつぶされそうなサラリーマン

ど田舎に移住して、結局新築分譲マンションより高い
住宅ローンを組んでもらいました。

 

しかし、私たち2人ならこのローンも完済できると信じています。

夫婦で同じ先を見る

このど田舎への移住も、リスクばかりでした。

しかし夫は、

  • マンションも黒字売却し
  • 転職後の年収も4%減にとどめ
  • 家族との時間を増やし
  • 地域とのか関わりを増やし
  • 体重を減量し
  • 私の1番欲しいものを叶えてくれている

 

 

と言えます。

注文住宅に住みたい!と初めて思ったのは5.6年前?
設計士さんと出会ってからもうすぐ3年です。


私の壮大なマイホーム計画も、後半年!後5か月ほど(予定)

ここからまた気を引き締めて行きたいと思います。

 

あぁ、ランクルに乗りたい

先日打ち合わせ帰りに設計士さんと見かけたランクル?だったかなぁー

ベージュの車がむっちゃ可愛くてねщ( ̄∀ ̄)ш ヶヶヶ

私、ランクルに乗りた~~~~~~~い!!!

中古車調べたけど400万もする!
目玉飛び出るーーーー。この1台で水回り一式揃うけど 笑

 

今は便利なミニバンだけど、いつか自分の好きなカッコいい車に乗ってやる…
とまた何十年先の未来を夢見るタメシロウでした。

 

いいかげんにせえよ!!!!っとツッコミ必須

 

飽くなき物欲
飽くなき向上心
飽くなき探究心

 

を抱えてお送りいたします。




それではまた♪