2階の床決定!フロアタイルはあかーん

打合せ

こんばんわ!ど田舎に高気密高断熱な注文住宅をでお馴染みのタメシロウです。

今日は迷走した2階の床について本日の打ち合わせで決定したことを報告します。

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覚えてる?今までの流れ

もう一度2階床についておさらいさせてください。

見積もり 2018.12.19時点

この見積書が工務店からの最初に頂いたものです。その見積書では2階の床は

朝日ウッドテック ライブナチュラル 336,000円でした!

これじゃぁちょっと高いなぁ…(;゚Д゚i|!)減額しなければ!と第一次減額案の対象となり

見積もり 2018.12.27時点

ど年末、確かこの日忘年会だと言っていた工務店社長の元にお邪魔して、減額された見積書を確認したんですよね。その時の2階床が

●ダイケン フォレスティア 144,000円 約19万の減額ですね。素晴らしいです!

見積もり 2019.1.30時点

この日の見積もりで、もう少し2階の床のグレードを上げようという話になってたのか忘れましたが

●トーヨーテックス ダイヤモンドフロア 192,000円に変更されています。

前回選んだものよりもう少し品質の良い物を〜という社長の優しさだったように思いますがその後調子に乗り、やっぱ2階の床ももっと本物の無垢材っぽいものがいい‼︎となりまして…

見積もり 2019.2.7時点かな?

●オーク複合 ナチュラグレード に変更していて381,300円 まさかの20万増額…

 

その後、記憶に新しい2019年7月の鬼の減額案の仕分け対象に上がり

見積もり 2019.7.17時点

●ダイケン フォレスティア 144,000円に戻したんですよねー!!

 

あぁ書きながら、私自身の迷走っぷり…絶句ですね。

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フロアタイルの値段なんだけど

やっと今日の時点に来ましたね。で、安いタジマPタイル(塩ビタイル、フロアタイル)を床材に採用するのはどうだろか??というのが前回の打ち合わせでの私からの提案でした。

上棟31日目 初潜入な2階とその床について
こんにちは〜ど田舎に高気密高断熱な注文住宅をでお馴染みなタメシロウです。 昨日の気密測定時に、設計士さんがハシゴをささっと登って2階へいくので私もつられて、初めて2階へ登ってみましたよ! ...

その提案を真摯に受け止めて、設計士さんが沢山のフロアタイルのサンプルを取ってくれ、

それをもとに、社長が見積もりをしてくれたのですが…

 

結果は

❶タジマWBH-438へリボンにすると296,700円に 約15万増額

❷東リ PWT-2337 にすると318,200円 約17万増額

 

 

 

 

あかんやないかーーーーーーーい(;´д`)ゞ

となりましたね 泣 それだけ増額するならちょい無理して1階と同じ床をはれよ!って感じですしね( ̄▽ ̄;)

やはりフロアタイルは水回りに強い物なので、たいしたビジョンもない私がわざわざ2階の床に予算もないのに採用するのはなぁ…という事に。

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で結局どの床選ぶねん

って事になりますよね。でね、じゃぁ元どおり、ダイケンのフォレスティア14万を選べばいいんですが

ここにきて、もう少し品質の良い床材がいいなぁという欲がうまれるんですよ。というのには理由がありまして。

 

新築のマンションを購入した時に、駅近の割にかなり安いマンションだったんです。そのマンションの建具や床材の薄っぺらい事。

普通に生活していて、物を落としただけで床が凹んだんですよね〜。←私だけでなく他のママ友も話していました。安いには安いなりの理由があるんですよね!!で、結局マンションの床の上に、板のフローリングマットを敷いたんですよ、むっちゃ重いやつをね。

この写真でわかりますかね?

もうそーゆー想いはしたくない。激しめの男児二人を育てています。男勝りな末娘も暮らす部屋です。

やはりもうちょい品質をあげたい!!2階の床といえど…!

 

という想いがかけめぐり、結局は社長がオススメしてくれていた

●トーヨーテックス ダイヤモンドフロア 192,000円に変更!

という事にしました。+48,000円です。

工務店社長は

社長
社長

もう3万円でいいですよ~

と話してくれていたのですが、他にも24時間換気の配管で+10万万かかるところを交渉して4万円になったところがあったのですが、

 

社長
社長

ここはうちがもつよ~

と言ってくれたたんですよね。

大手の利益率が高いハウスメーカーなら甘えますが、地方の利益率も大手ほどはない工務店です。あまり無理はして欲しくない。

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施主支給しようか?

でですね、タメシロウ考えました。2階のフロア施主支給するってどうでしょう??

というのも


 

これをポチれば、10040円送料税込×16=160,640円で済みます!!

ダイケンのフロアに3万円足すと、174,000円です。

工務店から正規ルートでとると、192,000円です。

 

 

この先の支払いを考えればあまり施主支給を増やしたいわけではありませんが、どのみち工務店に支払う金額ですからね。

施主支給するリスクもありますけどね!そこを工務店がどう考えるか相談の必要もありますが。施主支給もありだなぁと思います!!

追記 2019.11.1 契約後に施主支給を増やすというのは、むしろ工務店の利益率を下げる行為になること、また床材は品質にバラツキがあるため施主支給よりも工務店をとおしていた方が良いことを後から知りました。2階床は施主支給しないことにしました。

 

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結果

  • 2階床は トーヨーテックス ダイヤモンドフロア で!
  • いいフロアタイルはそこそこ予算がかかる
  • 2階床といえど強度品質も低予算なりに良いものを
  • 社長、設計士さん振り回して申し訳ないです

 

以上でーす(*゚∀゚*)ムッハー

でわまた